是噱头亦或趋势？盘点2019年上半年湘西楼市营销大事件

“没有营销就没有房地产”，虽然房地产直白的广告宣传不可或缺，但是参与性、互动性较强的营销活动更能吸引市民参与，并且其中会有一部分会成为该楼盘的潜在客户。在当前较为严峻的市场背景下，营销活动显得更为重要。“有节过节，没节制造话题”是当前营销最为常见的手法。

那么，这些营销活动到底起到多大的作用，是噱头还是趋势?一起来看一下2019年上半年湘西楼市的活动花絮!

1 有“节”必过，全城“燥”起来

愚人节、劳动节、母亲节、六一儿童节、端午节、父亲节......只要是节日亦或是有所纪念的日子，都会成为各大楼盘操刀营销的点。

(包粽子比赛)

(旱地龙舟)

(抢鸭子大赛)

就拿端午节来说，各大楼盘必定均是清一色的“包粽子”，但也有个别楼盘玩出了新花样，比如2019年6月9日由爱琴海冠名赞助的湘西经开区首届端午趣味运动会，不仅有包粽子比赛，还有旱地龙舟、抢鸭子比赛、捕鱼比赛等等。本次活动中赛事多、活动多、奖品也大又多，并且每项赛事活动中评出一、二、三等奖和优胜奖，分别享有万元丰厚大奖、湘西皇冠假日酒店特别提供豪华双人房及星级自助餐。

2 湘西最“嗨”、最“燃”营销事件，万人空巷

2019年5月1日-3日，湘西爱琴海城市广场在湘西经开区文化广场举办了一场“嗨到爆炸”的电音狂欢节,数万人次到场，人山人海，梦幻灯光+变形金刚欢乐秀场，这里瞬间变为湘西五一最嗨、最燃的地方，还有数百架无人机集群编队表演。

该次活动人气聚集力十分强，市民参与热情相当高，说不定，大家伙聚在一起聊着聊着就聊到“买房”了呢!

3 最“红”营销事件，“夺睛”造势

2019年5月13日，吉首碧桂园·云邸认筹活动，邀请了抖音网红200W+正能量网红“莉琴”亲临现场，由于抖音网红“莉琴”的加入，仪式现场分外火热，吸引了许多市民、网友的关注。

由于网红本身自带曝光度与关注度，请他们助阵楼盘营销活动，对前后期的宣传推广均极为有利。网红营销可以在短时间内形成楼盘关注的聚焦效应，这种网红营销主要注重是"营"，而不是"销"，注重对楼盘品牌以及曝光率的推动作用。

4 湘西最具“爱心”营销事件

2019年5月11日，吉首碧桂园与吉首蓝天幼儿园来到古丈溪龙车村幼儿园联合举行了“心连心❥手牵手”关爱留守儿童主题活动。

公益爱心营销，这种营销方式或许并不能带来直观的效果，但是对于一个楼盘的长期发展是极为有好处的，通过这种公益活动，能很好的树立自己的品牌形象，赢得良好的口碑，对营销有间接的作用。

5 匠心无界，业主至上，公开筑家过程

2019年5月13日，碧桂园•中央公园工地开放日活动盛大启幕，盛邀尊贵的业主走访建筑工地现场，全方位、全细节公开筑家过程，让业主近距离见证品质之家的筑造过程。

经开区碧桂园·中央公园工地开放

公开透明地向意向客户以及业主展示了碧桂园建造技术成套工法展现出的工程质量，以真实可鉴的产品细节，向湘西人民传达了一个有责任的企业的品质态度，让业主更直观地了解碧桂园的工程质量标准，感受到大品牌房企带来精益求精的品质!

6 开盘营销案例：吉首大汉腾龙府首开劲销1.2亿

开盘是项目营销和发展的关键节点，2019年5月25日，大汉新城三期全新升级之作——大汉腾龙府，在湘西人民的热切期盼中盛大开盘，据了解，此次开盘，2个小时劲销1.2个亿，几近售罄，展现了大汉腾龙府在湘西楼市的强大号召力。

7 品质+创意，才能赢得市场

近年来，湘西楼市营销已蔚然成风，很少有不做活动的开发商。不过，营销活动的同质化让市民产生审美疲劳，让人觉得其只是一个噱头而已。营销活动策略的求新、求变成为当前楼市营销的一大话题。

好的营销方式、新颖的营销手段，总能夺得众人的眼球。而在这个“眼球经济”盛行的社会里，楼盘不断增加自身的曝光度极其重要。不然就容易陷入“养在深闺人未识”的尴尬境地。但楼市营销只是手段，无论营销如何创新，最终真正打动客户的还是产品。优越品质加创意营销，才能最终赢得市场。